Kunnskap

Hvordan bortvise en farlig romkamerat

Posted on
Forfatter: Louise Ward
Opprettelsesdato: 9 Februar 2021
Oppdater Dato: 1 Juli 2024
Anonim
Calling All Cars: The Long-Bladed Knife / Murder with Mushrooms / The Pink-Nosed Pig
Video: Calling All Cars: The Long-Bladed Knife / Murder with Mushrooms / The Pink-Nosed Pig

Innhold

I denne artikkelen: Evaluere situasjonen og dens rettigheter Utvid et rom med lav risiko, utvid et veldig farlig romkamerat9 Referanser

Hvis romkameraten din er lunefull eller voldelig, bør du utvise forsiktighet når du vil fjerne ham hjemmefra. Å utvise en farlig romkamerat krever en grundig plan og grundig kunnskap om dine legitime rettigheter med hensyn til leiekontrakten din. Hvis romkameraten din utgjør en overhengende trussel om fysisk vold eller er potensielt farlig, kan du bruke forskjellige strategier for å sikre at du ikke bor sammen med ham lenger.


stadier

Metode 1 Vurdere situasjonen og dens rettigheter



  1. Undersøk fra et objektivt synspunkt hva romkameraten din er i stand til. Når du bor sammen med en person, kan det være vanskelig å bedømme nøyaktig hva de sannsynligvis vil gjøre, fordi man ofte blir blendet av alle følelsene som har samlet seg over tid. Ta en oversikt over de voldelige hendelsene som fant sted mellom romkameraten din og deg. Hva var de verste kranglene du hadde? Kom du til slag? Stal romkameraten din noen gang for hevn? Dette kan hjelpe deg med å føre en detaljert oversikt over voldelige eller farlige hendelser. På denne måten kan du nøyaktig bestemme hvilke av følgende forholdsregler du bør ta.
    • Ta juridiske forholdsregler og søk hjelp utenfra, for eksempel politi, for å føre tilsyn med utkastelse og fjerning. Denne forholdsregelen vil være nyttig hvis du er ganske sikker på at romkameraten din vil reagere voldsomt.
    • Ta juridiske tiltak for å sikre at du har minst mulig konfrontasjon med romkameraten. Det ville være den beste tingen å gjøre hvis den tryggeste måten å unngå en farlig situasjon er å ta avstand.
    • Forsøk å informere romkameraten din på en høflig måte om at det er på tide at han drar. Hvis du er redd for at romkameraten din opptrer av sinne fordi du ikke har snakket direkte med ham, eller hvis han ikke virkelig har vært voldelig mot deg, bare prøv å håndtere situasjonen selv. .




  2. Registrer alle trusler og bevis på vold. Til tross for alle søksmål du vil reise mot romkameraten din, vil en god oversikt som viser bevisene for en verbal og fysisk aggresjon styrke innsigelsen. Hvis du virkelig trenger et påbud mot romkameraten din, vil du ha ubestridelig bevis for den slags trussel han utgjør.



  3. Se om du har den legitime retten eller ikke å utvise. Hvis du har fremleiet (med mindre uttrykkelig avtalt utleier) et rom eller deler av leiligheten til romkameraten din, eller du er utpekt som hovedleietaker på leieavtalen, har du den legitime retten til å utvise romkameraten din . Som underleier eller hovedleietaker må du imidlertid overholde statlige lover som regulerer utleier av leietaker. Det kan være nødvendig for deg å varsle og ta domstol.




  4. Kjenne til pliktene til sameie som er definert i leiekontrakten. Hvis det tar hensyn til navnet ditt og det til romkameraten din, kan du ikke utvise ham. Du vil da måtte ty til andre metoder, for eksempel å kontakte utleier for å få hjelp til å utsette romkameraten din, da du ikke har noen legitim rett til å gjøre det selv.
    • Hvis du er hovedleietaker og du er den eneste som betaler husleien hver måned, har romkameraten din ingen lovlig rett til å bo hos deg. Dette er uvanlig, men det skjer noen ganger mellom nære venner eller under arrangementer i siste øyeblikk. Hvis navnet på romkameraten din ikke er nevnt i leiekontrakten i det hele tatt, må du snu det i henhold til estimatet ditt om faren du løper mens du er sammen med ham.
    • I de fleste tilfeller har utleiere en leiekontrakt som sier at alle leietakere er pålagt å betale husleien. Nøkkelordet å søke her er joint eller flere forpliktelser. Hvis du er det felles ansvarligDette betyr at du er pålagt å betale hele leien uavhengig av om romkameraten din betaler eller ikke. Hvis du er det individuelt ansvarligdu er bare ansvarlig for å betale din del av leien. Det er bedre å være kl solidaritetstittel å være felles ansvarlig fordi du selv er ansvarlig for ubetalt leie, men har et juridisk argument for å saksøke romkameraten for skyldige beløp.



  5. Se nasjonale og lokale lover som regulerer leietakers rettigheter. Leietakers rettigheter varierer fra region til region, og din lokale domstol vil ha informasjon om de konkrete tiltakene du må ta for å kaste ut kameraten din. Kjenn til informasjonen i leiekontrakten for å forstå nøyaktig hvordan disse lovene gjelder situasjonen mellom deg og romkameraten. Søk på Internett med bynavnet pluss Leietakers guide for å ha denne informasjonen, eller sjekk ut denne lenken. Håndboken skal inneholde et avsnitt som fremhever leierettighetene dine med en romkamerat og beskriver arrangementene for alle typer romkameratvister.



  6. Informer eieren din om situasjonen. Fortell utleier at romkameraten din er farlig, og at det er viktig at han blir deportert så snart som mulig. Hvis navnet på sistnevnte er inkludert i leiekontrakten, er det opp til utleier å forhøre utkastelsesprosedyren. Hvis romkameraten din ikke har noe ansvar på eiendommen, kan du håndtere situasjonen uten å informere utleier.
    • Selv om det kan være lettere for henne å kaste ut noen fra en leieenhet, inkludert deg, kan utleier sende inn eiendomsklager. Han kan være eller ikke være villig til å utbedre utkastelsesprosedyren slik at du kan gjeninnføre rommet, uten at utvisningen er nevnt på din kriminelle journal.
    • Det kan være nyttig å ha en ny leietaker klar til å integrere. Så utleier vil vite at du fremdeles vil kunne betale husleien.
    • Hvis utleieren din mangler medfølelse, ville det være best å bryte kontrakten og forlate eiendommen selv. Det er ofte betydelige gebyrer å betale når du gjør det, men hvis romkameraten din er farlig og du ikke vil involvere myndighetene, kan dette være et godt alternativ.



  7. Rapporter romkameraten din til vaktmesteren hvis du bor i en universitetsbolig. Alle universiteter har forskjellige prosedyrer, men alle universitets sovesaler tilbyr måter å unngå farlige situasjoner. Studentene kan ofte kontakte husrådgiveren om passende tiltak for å endre romkamerater. Ta en titt på universitetets boligguide eller søk online for informasjon om romkameratendring og rapportering om farlige aktiviteter på campus (om nødvendig).

Metode 2 Utvis en romkamerat med lav risiko



  1. Planlegg en samtale for å diskutere problemet. Tenk romkameratens historie med trusler og vold, og tenk på den beste måten å informere dem om at de trenger å flytte. Bør du bruke en logisk tilnærming for å henvende deg til emnet med romkameraten din, eller ville det være en fordel for deg å gi ham fordelen av tvilen og for å samle hans synspunkt?



  2. Vurder megling. Vi snakker om mekling når en nøytral tredjepart griper inn for å lette utvekslingen mellom to hovedpersoner. I stedet for en profesjonell mekler (ofte noen med juridisk erfaring), kan du prøve å be en venn eller et familiemedlem holde en høring. Husk imidlertid at mekling ikke er en anledning til skyld eller skyld. I stedet, funger som en mekler for å sikre at hver enkelt person forstår hva den andre personen sier og kan holdes ansvarlig for den kunnskapen.
    • Forsøk å bestemme på forhånd om du vil være åpen for alle forsøk romkameraten din gjør for å overtale deg til å la ham bo sammen med deg. Vær fast på denne beslutningen. Svært manipulerende mennesker simulerer ofte vennlighet eller lover å endre seg, mens de ikke har tenkt å holde ordet.



  3. Kommuniser direkte. Sørg for å snakke personlig fremfor å gjøre det over telefon eller gjennom telefonsamtaler. Vær tydelig på hva som irriterer deg, og hold en fast holdning til avgjørelsen din uten trusler hvis romkameraten ikke reagerer som du forventer, og er enig i at det å forlate er en god beslutning.Avklar begrunnelsen din ved å fokusere mest mulig på deg selv og dine behov, og gi konkrete eksempler på når og hvorfor det har vist seg å være vanskelig å leve i den nåværende situasjonen. Forsøk å klandre ham så lite som mulig, og sørg for at du ikke utsetter følelsene dine for ubehag og uenighet.
    • Forstå at han vil trenge tilstrekkelig varsel for å finne en ny habitat. Vær oppmerksom på at varselet varierer avhengig av type leie: det er tre måneder for bare leie og en måned for en møblert leie.
    • Så fristende som det kan være, ikke løgn om rettighetene du har. Ikke antyd at du lovlig kan lokke ut romkameraten din eller komme med uttalelser ved å oppgi at utleier krever at alle blir kastet ut (hvis ikke).
    • Truet bare for å saksøke hvis romkameraten din blir farlig eller hevder at han ikke vil forlate.



  4. Gi økonomiske insentiver for å få romkameraten til å flytte. Hvis økonomien tillater det, kan du legge til rette for romkameratens avtale ved å tilby økonomiske insentiver som får dem til å flytte. Siden flyttingen kan være dyr, tilbyr du å betale din første husleie eller returnere depositumet du begge har betalt på forhånd. I verste fall gjør det klart for ham at han ikke lenger vil være ansvarlig for husleieutbetalinger, uavhengig av perioden i måneden flyttingen vil skje (så lenge det er innen den tiden du trenger).
    • Ved å skape en vinn-vinn-situasjon kan det være større sannsynlighet for at du opptrer høflig før og under flyttingen.



  5. Angi grunnleggende regler som skal følges under og i løpet av perioden før flyttingen. Flytting kan noen ganger ta lang tid. Dette vil virke enda lenger hvis du har å gjøre med en fiendtlig og aggressiv karakter fra romkameraten din i mellomtiden. Husk at de grunnleggende reglene vil være ubrukelige hvis romkameraten din ikke godtar dem. Bruk følgende forhandlingsprinsipper for å finne kompromisser med romkameraten din.
    • Vær forståelse for (rimelige) forespørsler romkameraten gjør om å forlate. Hvis han for eksempel ber om å beholde brødristeren du begge har kjøpt, må du ikke nekte kategorisk. Valider forespørselen og bestem deretter om du kan tilfredsstille den eller ikke. Velg med omhu kampene dine og husk at jo mindre du krangler, jo færre konflikter vil du måtte takle.
    • Forhandle potensielle grunnregler mens du vet at du må gå på akkord hvis romkameraten din ber om forespørsler om øyeblikkelig avgang.
    • Si hva du har tenkt å gjøre, og ikke motsatt. Hvis du vil ha minst mulig kontakt mellom dere, gjør det klart for romkameraten at du bare vil snakke med ham for logistiske formål og bare når det er absolutt nødvendig. Ikke bare be ham om ikke å snakke med deg i det hele tatt.



  6. Vær til stede når kameraten flytter. Dette vil forhindre at den stjeler eller skader ting som tilhører deg. Hold deg i nærheten, men husk å ikke peke nesen mens han fortsatt er der eller å se på ham, da dette kan betraktes som en krenkelse eller en provokasjon (fordi det kan gi inntrykk av at du mistenker kriminell oppførsel).

Metode 3 Utvis en veldig farlig romkamerat



  1. Se om situasjonen din kan betraktes som vold i hjemmet. Selv om du ikke er involvert i forholdet til romkameraten din, kan juridisk hjelp eller hjelp fra kvinners hjem hjelpe deg med å avgjøre om forholdet ditt kan klassifiseres som vold i hjemmet. For å dra nytte av omfattende beskyttelse for ofre for vold i hjemmet, må du ta kontakt med lokal rettshåndhevelse eller et kvinnehjem om gjeldende nasjonale lover i din situasjon. Noen lover som kan brukes, tar hensyn til følgende.
    • Ikke-diskriminering og beskyttelse mot utvisning. I de fleste byer er det uekte å diskriminere noen som er et offer for vold i hjemmet. Derfor kan en eier ikke nekte å leie en leilighet til noen (eller si opp en leieavtale) bare fordi personen er et offer for kvinners misbruk.
    • Tidlig avbestillingsrett. Et vold i hjemmet kan ofte si opp en leieavtale med varsel (vanligvis en måned). På noen områder kreves det generelt at leietaker fremlegger bevis (for eksempel en beskyttelsesordre) for hans eller hennes status som vold i hjemmet.
    • Grenser for leieklausuler. I noen byer må utleiere ikke ta med klausuler i leiekontrakten for å gå inn for oppsigelse når en leietaker ringer politiet for vold i nære relasjoner eller å be leietakeren dekke kostnadene ved slike inngrep.
    • Artikkel 8 om leietakers rettigheter. I Frankrike bestemmer denne artikkelen at leietaker ikke kan tildele leieavtalen eller fremleie boligene, bortsett fra med den skriftlige avtalen fra utleier, inkludert leien. Sistnevnte per kvadratmeter boareal i de fremleide lokalene kan ikke overstige den som hovedleieren betaler. Sistnevnte overfører til leietaker den skriftlige fullmakten fra utleier og kopien av gjeldende leieavtale. Ved oppsigelse av hovedkontrakten, kan leietakeren ikke kreve rettigheter mot utleier eller okkupasjonstittel.



  2. Få en midlertidig begrensningsordre. Hvis romkameraten din har truet eller misbrukt deg fysisk, har du muligheten til å få en midlertidig tvangsfullmakt fra domstolen som gir utkast til pålegg. Dette påbudet krever at romkameraten din skal forlate leiligheten umiddelbart.



  3. Gi beskjed til romkameraten gjennom et brev. Lag flere eksemplarer av brevet som du kan plassere forskjellige steder (for eksempel i postkassen hans, på døren hans, på kjøleskapet) for å være sikker på at han finner den og leser den. Gi grunner til at du vil at han skal flytte, og gjør det klart at du ikke vil diskutere emnet. Benytt deg av profesjonelt og direkte språk slik at han forstår at det ikke er noen mulighet til å forhandle.
    • Det kan være nyttig å avsløre kunnskapen din om juridiske rettigheter, slik at romkameraten din forstår at du ikke er redd for å ta rettslige skritt umiddelbart, hvis du må komme dit.
    • Angi den spesifikke typen rettslige skritt du vil ta hvis han nekter å forlate eller motsetter deg.
    • Hvis du foretrekker å bruke et offisielt utkastelsesskjema, kan du gå til denne siden for å laste ned det. Selv om du ikke har makt til å frakalle romkameraten din, kan denne rådmodellen vise seg å være et springbrett som du kan bruke for å ha de riktige terminologiene under skrivingen av brevet.



  4. Sørg for et sikkert ly. Den vanskeligste delen av å takle en farlig romkamerat er at tingene du vil skje raskt tar lengre tid. Det sikreste alternativet er å ikke lenger bo i det vanlige hjemmet fra det øyeblikket du sender et varsel til kameraten din flytter ut. Selv om denne ekstra forholdsregelen ikke er mulig, kan du prøve å planlegge minst to forskjellige steder der du kan bo hvis du føler deg ukomfortabel i huset.
    • Forsøk å be om hjelp fra pålitelige venner, familiemedlemmer eller kolleger. Hvis det viser seg å være vanskelig med andre, ta kontakt med SOS Kvinner og forklar situasjonen din.



  5. Lås døren. I tilfelle romkameraten din blir rasende og hevngjerrig, må du sørge for at du og verdisakene dine er trygge ved å låse soveromsdøren din. Hvis du er bekymret for at romkameraten din skal komme hevn etter flyttingen, kan det være lurt å ta ekstra forholdsregler som å installere forsterkede sikkerhetssystemer eller låser, eller bytte ut trerammer med metall.
    • Hvis du fremdeles tror det er fare for at han stjeler fra deg, kan du be en venn om at romkameraten din ikke vet hvordan du skal ivareta verdisakene dine.



  6. Forbered deg på å bevege deg. Hvis du frykter at rettferdighet ikke vil hjelpe deg med å møte kameraten din, ville en god beslutning være å begrense skaden ved å flytte. Pakk posene dine diskret og planlegg en dag hvor du skal bevege deg raskt og effektivt mens du sørger for at romkameraten din er borte.
    • Sørg for å søke hjelp fra venner eller profesjonelle bevegere, slik at du kan bevege deg raskt i nærvær av andre (så lenge du og romkameraten din kjemper).



  7. Ta vare på deg selv. Hjemmeproblemer er spesielt utmattende, slik du lever det regelmessig. I løpet av denne stressende tiden, sørg for at du får så mye du kan fra de vanlige rutinene dine. Hvis mulig, sov normalt og oppretthold et balansert kosthold. Sørg for å omgi deg med venner og familie som kan hjelpe deg og hjelpe deg med å takle.